Keller Williams NYC
Representacion experta para compradores en Manhattan, Brooklyn, Queens, Bronx y Hudson Valley.
Milton Coste
Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces
25+
Anos de Experiencia
Tu Agente de Compradores
Con mas de 25 anos de experiencia en bienes raices de Nueva York, he ayudado a mas de 1,000 clientes a encontrar su hogar perfecto. Desde compradores primerizos navegando juntas de co-ops hasta inversionistas construyendo portafolios, aporto experiencia de mercado y dedicacion a cada transaccion.
Idiomas
Ingles y Espanol
Membresias
REBNY - NAR - HGAR - OneKey MLS
La Diferencia
Acceso exclusivo a propiedades antes de que salgan al mercado a traves de mi extensa red de corredores.
Historial comprobado de negociar terminos y precios favorables para mis clientes compradores.
Profundo conocimiento de los procesos unicos de aprobacion de juntas y requisitos de edificios de NYC.
Selecciones de propiedades curadas segun tus criterios, para que solo veas lo que realmente te conviene.
Ventaja Exclusiva
A traves de las herramientas pre-mercado de Keller Williams, puedo mostrarte propiedades en RLS, Zillow, Trulia y StreetEasy antes de que aparezcan en el MLS.
Las propiedades aparecen como "Coming Soon" en RLS, Zillow, Trulia y StreetEasy antes del lanzamiento oficial en el MLS, dándote ventaja.
Menos compradores conocen la propiedad durante la ventana pre-mercado, dándote mas tiempo y ventaja para preparar tu oferta.
Usa el periodo de vista previa para organizar financiamiento, programar inspecciones y contactar a tu abogado para actuar rapido.
El vendedor publica como "Coming Soon" en RLS, Zillow, Trulia y StreetEasy
Te aviso en el momento que aparece una propiedad que coincide
Revisas fotos, detalles y precio antes que otros compradores
Envias tu oferta en cuanto la propiedad se active en el MLS
Tu Camino
Un enfoque simplificado y sin estres para encontrar tu hogar perfecto.
Discutimos tus necesidades, cronograma, presupuesto y vecindarios preferidos para crear una estrategia de busqueda personalizada.
Te conecto con prestamistas de confianza para asegurar la pre-aprobacion, haciendo tus ofertas mas competitivas.
Selecciones curadas de propiedades del MLS, fuentes exclusivas y mi red de corredores.
Recorridos presenciales con analisis detallado del mercado y revision de finanzas del edificio.
Preparacion estrategica de ofertas y negociacion experta para asegurar los mejores terminos posibles.
Preparacion del paquete para la junta, coordinacion del cierre y las llaves de tu nuevo hogar!
Conceptos Basicos de NYC
Casas unifamiliares, multifamiliares y townhouses en NYC y alrededores.
Casas independientes con patios privados, comunes en:
Edificios de 2-4 unidades, ideales para inversionistas:
Brownstones clasicos y casas adosadas:
Buscando mas alla de Manhattan? Cubro los condados de Westchester, Rockland, Putnam, Orange y Dutchess.
Resultados Comprobados
Transacciones de muestra de los vecindarios de Nueva York.
Total de Transacciones Cerradas
1,000+
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Debida Diligencia
Cada propiedad pasa por un analisis exhaustivo para asegurar que estes haciendo una inversion solida.
Fondo de reserva, historial de mantenimiento, hipoteca subyacente, evaluaciones pendientes.
Problemas del edificio, mejoras de capital planificadas, asuntos legales en curso.
Ventas recientes en el edificio y vecindario para asegurar precios justos.
Trayectorias de precios, planes de desarrollo, distritos escolares, transporte.
Área de Servicio
Experiencia profunda en toda Nueva York y Hudson Valley.
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