Inwood es sobre todo mercado de co-ops, alrededor del 90% del inventario de venta, con inventario limitado de condominios, cerca del 10%. El vecindario mezcla edificios prebélicos de arquitectura clásica con algo de construcción más reciente. Las unidades van desde estudios hasta apartamentos de varias habitaciones. El precio depende del tamaño, la condición, las vistas y las amenidades del edificio. Consulte a un profesional de bienes raíces con licencia para información actual del mercado y el inventario disponible.
Inwood tiene varias características propias: (1) acceso a Inwood Hill Park, que conserva el último bosque natural de Manhattan, (2) servicio expreso del tren A hacia Midtown en unos 25 a 35 minutos, (3) vistas al río Hudson y a los Palisades desde muchos apartamentos, (4) amplia variedad de restaurantes y comercios, (5) ubicación en el extremo norte de Manhattan, con mucho parque, acceso a la ribera del Hudson y del Harlem, y un parque de edificios prebélicos distintivo. Como en cualquier vecindario, conviene visitarlo a distintas horas del día antes de comprar o alquilar.
Co-ops, la mayoría del inventario: exigen aprobación de la junta, normalmente piden 20% o más de enganche, incluyen los impuestos dentro del mantenimiento mensual y pueden restringir el subarriendo. Condominios, inventario limitado: no hay aprobación de junta, el financiamiento es más flexible, los cargos comunes y los impuestos van por separado, y subarrendar es más fácil. Los dos formatos pueden funcionar muy bien según lo que usted necesite. Trabaje con un agente con licencia para entender los requisitos específicos de cada edificio y qué hay disponible ahora.
Inwood tiene varias opciones de transporte: (1) tren A expreso a Midtown, unos 25 a 35 minutos, (2) tren 1 local hacia el Upper West Side y Downtown, unos 45 a 55 minutos, (3) Metro-North cerca para viajar a Westchester y Connecticut. Los tiempos reales dependen de la hora y del destino exacto. El sitio de la MTA publica horarios y avisos de servicio actualizados.
Información de alquiler importante para Inwood: (1) bajo la Ley FARE de la ciudad de Nueva York, vigente desde el 11 de junio de 2025, si el propietario contrató al corredor, el propietario paga la comisión, no se le puede exigir al inquilino que la pague en esa situación, (2) el depósito de seguridad está limitado por ley a un mes de renta, (3) la cuota de solicitud no puede pasar de $20 por ley, (4) muchos edificios de Inwood tienen renta estabilizada, (5) el propietario debe entregar una lista escrita y detallada de todos los cargos antes de firmar el contrato. Si las opciones escolares son parte de su búsqueda, consúltelas directamente en el sitio del Departamento de Educación de la ciudad de Nueva York.