Queens · New York, NY
66 active listings · Median $340K
Calculando narrativa del mercado...
A mixed-stock submarket with strong rent growth, sale values below the 5-year high, and sale listings clearing quickly.
Median asking rent in Jackson Heights is $2,800/month, $75 below the 5-year high set in jun 2026. Rents are up +12.0% year over year and +43.6% over the past 5 years. Median sale price stands at $340K, 47.2% below the 5-year high recorded in abr 2022. Sale prices are down -9.3% year over year. Sale listings are clearing 16 days faster than at this point last year.
Across NYC, the FARE Act has tightened agent-listed rental supply since August 2024 by shifting the broker fee to landlords who engage a broker. Roughly 35 to 40% of NYC lease signings occur between mid-June and August 15.
Fuente: datos de mercado de StreetEasy, hasta sept 2026.
Jackson Heights is a landmarked planned community originally built in the early 1900s, featuring prewar garden cooperatives with interior courtyards that are listed on the National Register of Historic Places. Approximately 80% of the housing stock consists of co-ops, with the remainder split among ...
En mis más de 25 años vendiendo bienes raíces en Nueva York, uso estos datos de Jackson Heights en negociaciones reales, no solo para una página web.
Estaciones: Jackson Heights (0.71 mi)
Midtown: 28 min (7 express from Jackson Heights)
| School | Grades | Dist |
|---|---|---|
| P.S. 069 Jackson Heights | PK-5 | 0.38 mi |
| I.S. 145 Joseph Pulitzer | 6-8 | 0.05 mi |
Datos en vivo de REBNY/RLS. Actualizado cada 15 minutos.
Precio medio de venta cerrada por mes
Cargando datos del gráfico...
Las cifras de arriba son el mercado. Las ventas cerradas de su propio edificio, su estado y lo que el abogado del comprador encuentre en el registro público deciden dónde cierran de verdad los vendedores en Jackson Heights.
Basada en las ventas comparables de su edificio, no en un estimado de portal.
Siete preguntas, más un modo para edificios de 2 a 4 familias con su renta.
Comisión, impuestos de transferencia, flip tax y saldo, línea por línea.
Violaciones abiertas de HPD y DOB, registro y estado de gravámenes para dueños de 1 a 4 familias.
Con la dirección puedo ver lo que se vendió en su edificio y en su cuadra. Si prefiere no darla todavía, basta con el correo.
Calculando narrativa del mercado...
| Inventario y Actividad | |
| Listados Activos | 226 |
| Ventas Pendientes | 57 |
| Nuevos Esta Semana | 2 |
| Nuevos Este Mes | 15 |
| Promedio Días | 107 días |
| Tasa de Reducción | 8.8% |
| Ventas Recientes | |
| Vendidos Últ. 30 Días | 10 |
| Vendidos Últ. 90 Días | 28 |
| Venta/Lista | 98.0% |
| Precios de Venta | |
| Precio Medio | $340,000 |
| Promedio de Venta | $511,121 |
| Mediana $/Pie² | $467 |
| Mediana Precio Pedido Condo | $425,000 |
| Mediana Precio Pedido Co-op | $339,000 |
Basado en listados activos en Jackson Heights
| Tipo | Listados Activos | Precio Medio | Rango de Precio |
|---|---|---|---|
| Studio | 9 | $250,000 | $225K - $275K |
| 1 Bedroom | 31 | $419,000 | $220K - $595K |
| 2 Bedrooms | 20 | $519,750 | $290K - $840K |
| 3+ Bedrooms | 6 | $1,085,000 | $575K - $2.50M |
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Propiedades en Jackson Heights
Aviso REBNY/RLS: Listing data is derived in whole or in part from the RLS at REBNY (Real Estate Board of New York) Internet Data Exchange (IDX) database. Real estate listings held by brokerage firms other than Milton Coste | Keller Williams NYC are marked with the RLS logo. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is refreshed every 15 minutes per REBNY IDX requirements.
Experience across NYC
Transactions closed
Transactions in Jackson Heights
Milton Coste is a Licensed Real Estate Associate Broker with Keller Williams NYC. His work covers all five boroughs, with deep experience in co-op boards, condo offerings, townhouse sales, and rental transactions. For Jackson Heights buyers and sellers, that track record means a broker who has negotiated every type of deal this market produces.
I was trying to rent out my newly renovated condo in NYC's competitive rental market, and Milton Coste handled everything from start to finish. Milton knows the area inside out and was communicative, knowledgeable, and proactive throughout the entire process. Thanks to his expertise, he found a great tenant within just one week at a strong rental price. I highly recommend Milton to anyone looking for a reliable, professional, and results-driven real estate broker.
Milton helped me purchase my first Manhattan condo, and I can't recommend him highly enough. What could have been a stressful process ended up feeling remarkably smooth. From the initial offer through closing, Milton was responsive, knowledgeable, and always willing to take the time to answer questions and explain the details. I always felt informed and supported, but never pressured. If you're looking for a broker who is knowledgeable, trustworthy, responsive, and genuinely invested in helping his clients succeed, I would absolutely recommend Milton.
Informe trimestral
Informe del mercado de Queens, 3er trimestre de 2026
$775,000 precio de venta mediano. Descargue el informe completo
Queens median $760K in January 2026 (+11.8% YoY), Astoria $1.11M. LIC new construction, Forest Hills co-ops, Bayside houses. A 2026 borough breakdown.
Jackson Heights median sale price: $481K with 1920s courtyard co-ops, garden apartments, and Tudor-style architecture. Top Queens value.
NYC cap rates range from 3.2% in Manhattan to 6.1% in the Bronx. Here's where the ROI numbers work for investors in 2026.
NYC's HomeFirst program offers up to $100,000 for first-time buyers. Here's every down payment assistance option available in 2026.
The citywide NYC median sale price was $850K in January 2026, with a $3,750 median asking rent for a one-bedroom. Here is what relocators need to know before signing anything.
15 NYC neighborhoods ranked by 12-month change in median sale price, with median $/sqft and days on market. August 2026 data, not the spring figures.
El precio medio de venta en Jackson Heights es de $340K. Los condos tienen una mediana de $425K y las co-ops de $339K. Los precios de venta bajaron 9.3% interanual.
No. El precio medio de venta en Jackson Heights está actualmente 47.2% por debajo del máximo de 5 años registrado en abril de 2022. Esa diferencia puede favorecer a los compradores que buscan valor frente al pico anterior del vecindario.
Los listados de venta en Jackson Heights tienen una mediana de 107 días en el mercado. Eso es 16 días más rápido que en el mismo punto del año pasado. Solo el 8.8% de los listados activos tiene una reducción de precio registrada, lo que indica precios ajustados.
Jackson Heights está en general equilibrado en este momento, con una mediana de días en el mercado de 107 días y un 8.8% de los listados activos con una reducción de precio. El precio depende mucho del edificio y la unidad concretos.
Jackson Heights ofrece tanto co-ops como condos. Los dos segmentos tienen precios similares: condos con una mediana de $425K y co-ops de $339K.
Aproximadamente 16 viviendas cambian de manos cada mes en Jackson Heights, entre condos, co-ops y townhouses, según las ventas cerradas registradas. Ese punto de referencia ayuda a medir con qué rapidez el mercado absorbe el inventario nuevo.
El alquiler medio solicitado en Jackson Heights es de $2,800/mes. Los alquileres subieron 12.0% interanual.
El alquiler medio solicitado en Jackson Heights está actualmente $75 por debajo del máximo de 5 años fijado en junio de 2026. Los inquilinos pueden encontrar algo más de valor que en el pico, aunque la diferencia puede cerrarse rápido durante la temporada alta de alquileres.
El alquiler medio solicitado en Jackson Heights ha subido 43.6% en los últimos 5 años. Eso pone al vecindario en contexto con la dinámica de alquileres de NYC a largo plazo, más allá del ruido de un solo año.
A poca distancia a pie o en transporte de Jackson Heights, los precios medios de venta varían entre East Elmhurst a $850K, North Corona a $738K, Woodside a $650K, Corona a $405K. Cada uno tiene un parque de edificios, una mezcla de co-ops y condos y un acceso al transporte diferentes, así que la comparación correcta depende de las prioridades del comprador.
Jackson Heights cuenta con servicio de las líneas 7, E, F, M, R trains. El trayecto a Midtown Manhattan toma aproximadamente 28 minutos desde Jackson Heights.
Bajo la Ley FARE (FARE Act), vigente desde agosto de 2024, los propietarios de NYC que contratan a un corredor pagan la comisión del corredor directamente en lugar de trasladarla a los inquilinos. En vecindarios como Jackson Heights, esto ha llevado a algunos propietarios pequeños a publicar por su cuenta, lo que ha reducido la oferta de alquileres listados por agentes en toda la ciudad y ha aumentado la competencia por lo que queda disponible.
Milton Coste es Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces con Keller Williams New York City. Tiene más de 25 años de experiencia en los cinco condados, con amplia trayectoria en paquetes de junta de co-op, ofertas de condos, ventas de townhouses y alquileres. Directo: (917) 416-7433. Correo: milton@miltoncoste.com.
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Corredor Asociado Licenciado
Keller Williams NYC · NY #10301213304
Más de 25 años de experiencia y más de 2,000 transacciones cerradas en NYC. Ya sea que esté comprando, vendiendo o alquilando en Jackson Heights, lo guiaré en cada paso del camino.
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