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Licensed Real Estate Associate Broker
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25+ years experience · 1,000+ transactions · 5-star reviews
Queens · New York, NY
73 active listings · Median $415K
Calculando narrativa del mercado...
A condo-dominant submarket with moderate rent growth and sale values below the 5-year high.
Median asking rent in Jackson Heights is $2,475/month, $126 below the 5-year high set in ene 2025. Rents are up +3.3% year over year and +37.5% over the past 5 years. Median sale price stands at $415K, 35.6% below the 5-year high recorded in abr 2022. Sale listings are clearing 3 days slower than at this point last year.
Across NYC, the FARE Act has tightened agent-listed rental supply since August 2024 by shifting the broker fee to landlords who engage a broker. Roughly 35 to 40% of NYC lease signings occur between mid-June and August 15.
Fuente: datos de mercado de StreetEasy, hasta mar 2026.
Jackson Heights is a landmarked planned community originally built in the early 1900s, featuring prewar garden cooperatives with interior courtyards that are listed on the National Register of Historic Places. Approximately 80% of the housing stock consists of co-ops, with the remainder split among ...
Estaciones: Jackson Heights (0.71 mi)
Midtown: 28 min (7 express from Jackson Heights)
| School | Grades | Dist |
|---|---|---|
| P.S. 069 Jackson Heights | PK-5 | 0.38 mi |
| I.S. 145 Joseph Pulitzer | 6-8 | 0.05 mi |
Datos en vivo de REBNY/RLS. Actualizado cada 15 minutos.
Precio medio de venta cerrada por mes
Cargando datos del gráfico...
Calculando narrativa del mercado...
| Inventario y Actividad | |
| Listados Activos | 201 |
| Ventas Pendientes | -- |
| Nuevos Esta Semana | -- |
| Nuevos Este Mes | -- |
| Promedio Días | 63.5 días |
| Tasa de Reducción | 11.4% |
| Ventas Recientes | |
| Vendidos Últ. 30 Días | -- |
| Vendidos Últ. 90 Días | -- |
| Venta/Lista | -- |
| Precios de Venta | |
| Precio Medio | $415,000 |
| Promedio de Venta | -- |
| Mediana $/Pie² | -- |
| Mediana Condo | $520,000 |
| Mediana Co-op | $369,500 |
Basado en listados activos en Jackson Heights
| Tipo | Listados Activos | Precio Medio | Rango de Precio |
|---|---|---|---|
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Propiedades en Jackson Heights
Aviso REBNY/RLS: Listing data is derived in whole or in part from the RLS at REBNY (Real Estate Board of New York) Internet Data Exchange (IDX) database. Real estate listings held by brokerage firms other than Milton Coste | Keller Williams NYC are marked with the RLS logo. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is refreshed every 15 minutes per REBNY IDX requirements.
Experience across NYC
Transactions closed
Transactions in Jackson Heights
Milton Coste is a Licensed Real Estate Associate Broker with Keller Williams NYC. His work covers all five boroughs, with deep experience in co-op boards, condo offerings, townhouse sales, and rental transactions. For Jackson Heights buyers and sellers, that track record means a broker who has negotiated every type of deal this market produces.
"Milton hizo que todo el proceso de compra fuera perfecto. Su conocimiento del mercado local y habilidades de negociación nos ahorraron miles. Altamente recomendado para cualquiera que busque en Upper Manhattan."
"Vendimos nuestro co-op en tiempo récord gracias a la estrategia de marketing de Milton. Fotografía profesional, recorrido virtual y anuncios digitales dirigidos trajeron múltiples ofertas dentro de la primera semana."
Queens median $735K (+7.3% YoY). Astoria $1.06M, LIC new construction, Forest Hills co-ops, Bayside single-families. Borough breakdown with 2026 data.
Over 30% of NYC homebuyers speak a primary language other than English. A bilingual agent can mean the difference between closing and losing a deal.
Jackson Heights median sale price: $481K with 1920s courtyard co-ops, garden apartments, and Tudor-style architecture. Top Queens value.
The NACA program offers zero down payment, no closing costs, and below-market rates. Here is how NYC buyers can qualify in 2026.
NYC cap rates range from 3.2% in Manhattan to 6.1% in the Bronx. Here's where the ROI numbers work for investors in 2026.
NYC's HomeFirst program offers up to $100,000 for first-time buyers. Here's every down payment assistance option available in 2026.
El precio medio de venta en Jackson Heights es de $415K. Los condos tienen una mediana de $520K y las co-ops de $370K.
No. El precio medio de venta en Jackson Heights está actualmente 35.6% por debajo del máximo de 5 años registrado en abril de 2022. Esa diferencia puede favorecer a los compradores que buscan valor frente al pico anterior del vecindario.
Los listados de venta en Jackson Heights tienen una mediana de 63.5 días en el mercado. Eso es 3 días más lento que en el mismo punto del año pasado. Alrededor del 11.4% de los listados activos ha registrado una reducción de precio, lo que sugiere algo de margen para negociar.
Jackson Heights está en general equilibrado en este momento, con una mediana de días en el mercado de 63.5 días y un 11.4% de los listados activos con una reducción de precio. El precio depende mucho del edificio y la unidad concretos.
Jackson Heights ofrece tanto co-ops como condos. Los condos son el segmento de mayor precio, con una mediana de $520K, y las co-ops de $370K.
Aproximadamente 29 viviendas cambian de manos cada mes en Jackson Heights, entre condos, co-ops y townhouses, según las ventas cerradas registradas. Ese punto de referencia ayuda a medir con qué rapidez el mercado absorbe el inventario nuevo.
El alquiler medio solicitado en Jackson Heights es de $2,475/mes. Los alquileres subieron 3.3% interanual.
El alquiler medio solicitado en Jackson Heights está actualmente $126 por debajo del máximo de 5 años fijado en enero de 2025. Los inquilinos pueden encontrar algo más de valor que en el pico, aunque la diferencia puede cerrarse rápido durante la temporada alta de alquileres.
El alquiler medio solicitado en Jackson Heights ha subido 37.5% en los últimos 5 años. Eso pone al vecindario en contexto con la dinámica de alquileres de NYC a largo plazo, más allá del ruido de un solo año.
A poca distancia a pie o en transporte de Jackson Heights, los precios medios de venta varían entre North Corona a $1.3M, East Elmhurst a $1.1M, Corona a $819K, Woodside a $568K. Cada uno tiene un parque de edificios, una mezcla de co-ops y condos y un acceso al transporte diferentes, así que la comparación correcta depende de las prioridades del comprador.
Jackson Heights cuenta con servicio de las líneas 7, E, F, M, R trains. El trayecto a Midtown Manhattan toma aproximadamente 28 minutos desde Jackson Heights.
Bajo la Ley FARE (FARE Act), vigente desde agosto de 2024, los propietarios de NYC que contratan a un corredor pagan la comisión del corredor directamente en lugar de trasladarla a los inquilinos. En vecindarios como Jackson Heights, esto ha llevado a algunos propietarios pequeños a publicar por su cuenta, lo que ha reducido la oferta de alquileres listados por agentes en toda la ciudad y ha aumentado la competencia por lo que queda disponible.
Milton Coste es Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces con Keller Williams New York City. Tiene más de 25 años de experiencia en los cinco condados, con amplia trayectoria en paquetes de junta de co-op, ofertas de condos, ventas de townhouses y alquileres. Directo: (917) 416-7433. Correo: mcoste@kwnyc.com.
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Corredor Asociado Licenciado
Keller Williams NYC · NY #10301213304
Más de 25 años de experiencia y más de 2,000 transacciones cerradas en NYC. Ya sea que esté comprando, vendiendo o alquilando en Jackson Heights, lo guiaré en cada paso del camino.
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