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Licensed Real Estate Associate Broker
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25+ years experience · 1,000+ transactions · 5-star reviews
Queens · New York, NY
7 active listings · Median $910K
Calculando narrativa del mercado...
A rental-heavy submarket with strong rent growth, sale values below the 5-year high, and sale listings clearing quickly.
Median asking rent in Middle Village is $2,850/month, $425 below the 5-year high set in sept 2025. Rents are up +9.6% year over year and +29.5% over the past 5 years. Median sale price stands at $910K, 11.7% below the 5-year high recorded in abr 2025. Sale prices are down -4.7% year over year. Sale listings are clearing 50 days faster than at this point last year.
Across NYC, the FARE Act has tightened agent-listed rental supply since August 2024 by shifting the broker fee to landlords who engage a broker. Roughly 35 to 40% of NYC lease signings occur between mid-June and August 15.
Fuente: datos de mercado de StreetEasy, hasta mar 2026.
Middle Village is a Queens neighborhood with low-density residential blocks and housing stock ranging from pre-war buildings to newer developments. M train service runs along Metropolitan Avenue, with Juniper Valley Park anchoring the area.
| Municipio | Queens |
| Código Postal | 11379 |
| Metro | Bus service |
| Tipos de Edificios | Pre-war buildings |
Estaciones: Servicio de autobús disponible
Datos en vivo de REBNY/RLS. Actualizado cada 15 minutos.
Precio medio de venta cerrada por mes
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| Inventario y Actividad | |
| Listados Activos | 25 |
| Ventas Pendientes | -- |
| Nuevos Esta Semana | -- |
| Nuevos Este Mes | -- |
| Promedio Días | 46.5 días |
| Tasa de Reducción | 24.0% |
| Ventas Recientes | |
| Vendidos Últ. 30 Días | -- |
| Vendidos Últ. 90 Días | -- |
| Venta/Lista | -- |
| Precios de Venta | |
| Precio Medio | $910,000 |
| Promedio de Venta | -- |
| Mediana $/Pie² | -- |
| Mediana Condo | -- |
| Mediana Co-op | -- |
Basado en listados activos en Middle Village
| Tipo | Listados Activos | Precio Medio | Rango de Precio |
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View active listings by size:
Propiedades en Middle Village
Aviso REBNY/RLS: Listing data is derived in whole or in part from the RLS at REBNY (Real Estate Board of New York) Internet Data Exchange (IDX) database. Real estate listings held by brokerage firms other than Milton Coste | Keller Williams NYC are marked with the RLS logo. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is refreshed every 15 minutes per REBNY IDX requirements.
Experience across NYC
Transactions closed
Active in Queens
Milton Coste is a Licensed Real Estate Associate Broker with Keller Williams NYC. His work covers all five boroughs, with deep experience in co-op boards, condo offerings, townhouse sales, and rental transactions. For Middle Village buyers and sellers, that track record means a broker who has negotiated every type of deal this market produces.
"Milton hizo que todo el proceso de compra fuera perfecto. Su conocimiento del mercado local y habilidades de negociación nos ahorraron miles. Altamente recomendado para cualquiera que busque en Upper Manhattan."
"Vendimos nuestro co-op en tiempo récord gracias a la estrategia de marketing de Milton. Fotografía profesional, recorrido virtual y anuncios digitales dirigidos trajeron múltiples ofertas dentro de la primera semana."
On a $1M NYC purchase: co-ops run $20K-$30K, condos $38K-$42K, new dev $60K+. See every fee, who pays, and 5 ways to cut your bill.
Co-ops make up nearly 70% of NYC housing stock but require board approval. Condos cost more but offer flexibility. Here's how to decide.
Pre-approval gives you a 20-30% edge in NYC bidding wars. Here's what lenders need and how to set your budget ceiling.
Roughly 1 in 8 co-op board applications gets rejected. Here's how to prepare your package and ace the interview.
El precio medio de venta en Middle Village es de $910K. Los precios de venta bajaron 4.7% interanual.
No. El precio medio de venta en Middle Village está actualmente 11.7% por debajo del máximo de 5 años registrado en abril de 2025. Esa diferencia puede favorecer a los compradores que buscan valor frente al pico anterior del vecindario.
Los listados de venta en Middle Village tienen una mediana de 46.5 días en el mercado. Eso es 50 días más rápido que en el mismo punto del año pasado. Alrededor del 24.0% de los listados activos ha registrado una reducción de precio, lo que sugiere algo de margen para negociar.
Middle Village está en general equilibrado en este momento, con una mediana de días en el mercado de 46.5 días y un 24.0% de los listados activos con una reducción de precio. El precio depende mucho del edificio y la unidad concretos.
Aproximadamente 8 viviendas cambian de manos cada mes en Middle Village, entre condos, co-ops y townhouses, según las ventas cerradas registradas. Ese punto de referencia ayuda a medir con qué rapidez el mercado absorbe el inventario nuevo.
El alquiler medio solicitado en Middle Village es de $2,850/mes. Los listados en vivo de RLS muestran 2 habitaciones a $2,900 al mes. Los alquileres subieron 9.6% interanual.
El alquiler medio solicitado en Middle Village está actualmente $425 por debajo del máximo de 5 años fijado en septiembre de 2025. Los inquilinos pueden encontrar algo más de valor que en el pico, aunque la diferencia puede cerrarse rápido durante la temporada alta de alquileres.
El alquiler medio solicitado en Middle Village ha subido 29.5% en los últimos 5 años. Eso pone al vecindario en contexto con la dinámica de alquileres de NYC a largo plazo, más allá del ruido de un solo año.
A poca distancia a pie o en transporte de Middle Village, los precios medios de venta varían entre Ridgewood a $1.3M, Glendale a $799K, Elmhurst a $490K, Rego Park a $365K. Cada uno tiene un parque de edificios, una mezcla de co-ops y condos y un acceso al transporte diferentes, así que la comparación correcta depende de las prioridades del comprador.
Middle Village cuenta con servicio de las líneas Bus service. El trayecto a Midtown Manhattan toma aproximadamente 91 minutos desde Nearest bus stop.
Bajo la Ley FARE (FARE Act), vigente desde agosto de 2024, los propietarios de NYC que contratan a un corredor pagan la comisión del corredor directamente en lugar de trasladarla a los inquilinos. En vecindarios como Middle Village, esto ha llevado a algunos propietarios pequeños a publicar por su cuenta, lo que ha reducido la oferta de alquileres listados por agentes en toda la ciudad y ha aumentado la competencia por lo que queda disponible.
Milton Coste es Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces con Keller Williams New York City. Tiene más de 25 años de experiencia en los cinco condados, con amplia trayectoria en paquetes de junta de co-op, ofertas de condos, ventas de townhouses y alquileres. Directo: (917) 416-7433. Correo: mcoste@kwnyc.com.
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Corredor Asociado Licenciado
Keller Williams NYC · NY #10301213304
Más de 25 años de experiencia y más de 2,000 transacciones cerradas en NYC. Ya sea que esté comprando, vendiendo o alquilando en Middle Village, lo guiaré en cada paso del camino.
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