Guía de todos los programas disponibles en NYC: por monto, por profesión y cómo combinarlos para maximizar la asistencia
Los compradores por primera vez en NYC pueden combinar $100,000 de HomeFirst, $15,000 de SONYMA DPAL y beneficios específicos de su profesión o sindicato en 2026. Esta guía cubre todos los programas disponibles en orden de impacto económico y explica cómo usarlos juntos.
En mis años vendiendo propiedades en NYC, la combinación de estos programas ha sido la diferencia entre que un comprador pueda cerrar o tener que esperar más tiempo. El conocimiento de qué programas existen y cómo se combinan es, por sí mismo, una ventaja significativa.
| Programa | Monto Máximo | Requiere |
|---|---|---|
| HomeFirst (HPD) | $100,000 | Curso HPD, límites de ingresos y precio, 3% fondos propios |
| Good Neighbor Next Door | 50% del precio | Socorrista, policía, bombero; propiedad HUD elegible |
| Teacher Next Door | $33,000 | Maestro, socorrista, trabajador de salud, empleado del gobierno |
| SONYMA DPAL | $15,000 | Hipoteca SONYMA, 3% fondos propios |
| Educators First (UFT/NYSUT) | $3K-$6K | Membresía activa UFT o NYSUT |
| Homes for Heroes | ~0.7% del precio | Trabajador de salud, maestro, socorrista, militar |
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234 E 46TH Street #1505
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234 E 46TH Street #1504
Turtle Bay
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Las propiedades en venta y los comentarios de Milton han aparecido en The New York Times, el New York Post y Haven Lifestyles. Ver la cobertura.
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Milton Coste
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